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武汉房地产抵押贷款的条件和要求

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武汉房地产抵押贷款的条件和要求
房产抵押要求:
1、房屋的物权应明确,符合国家规定的上市和交易条件,可以进入房地产市场流通,不得作其他抵押。
2.抵押贷款的住房年限不得超过40年,住房不纳入城市改造拆迁计划,并持有国家房产部门颁发的房地产产权证书和土地证书。
3.对于不还贷的房子,有的已经购买了公房,5年没有经济适用房。没有房产证的小产权房不能获得抵押贷款。
4.准备银行要求的所有信息。包括夫妻身份证、户口簿、房产证、结婚证、购房合同或发票、过去半年的银行对账单。银行将审查贷款人提交的信息。如果信息不正确或不完整,银行将要求贷款人重新提交。
5.经批准后,贷款人应将抵押物的产权证明提交银行保管。
6.借款人和贷款人应当签订住房抵押贷款合同并进行公证。
7.贷款经过公证后,银行就开始给贷款人汇款。
8.贷款人必须每月定期向银行还款,直到还清。

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